ผู้เขียน หัวข้อ: คอนโดติดรถไฟฟ้าศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร Supalai Park @ Kaset ใกล้รถไฟฟ้า BTS เกษตร  (อ่าน 607 ครั้ง)

siritidaphon

  • Hero Member
  • *****
  • กระทู้: 617
    • ดูรายละเอียด
โครงการ Supalai Park แยกเกษตร ของทาง ศุภาลัย ตัวโครงการตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ บนถ.เกษตร-นวมินทร์ ห่างจากแยกเกษตรเพียงแค่ 400 เมตร ซึ่งในอนาคตที่แยกดังกล่าวจะเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า BTS ม.เกษตรด้วย โดยเป็นสายสีเขียวส่วนต่อขยายหมอชิต-คูคต คาดว่าเปิดให้ใช้งานกันในปี 2563

ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร เป็นคอนโด High-Rise สูง 26 ชั้น 2 อาคาร บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งสิ้น 1,456 ยูนิต โดยขนาดห้องมีตั้งแต่แบบ Studio, 1 Bedroom, 2 Bedroom ไปจนถึงแบบ Penthouse ที่ขนาด 33.50 – 133 ตร.ม. และเป็นโครงการที่สร้างเสร็จประมาณปี 2553 แต่เนื่องจากว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลโดดเด่น รวมถึงใกล้จะมีรถไฟฟ้าให้ใช้ในอนาคตอันใกล้ ทำให้ตัวโครงการยังมีคนให้ความสนใจทั้งในรูปแบบของการเช่าอยู่และซื้อขายมือสอง

สิ่งอำนวยความสะดวกมีให้ครบครัน โดยแยกเป็นอาคาร Facilities สูง 4 ชั้น ใช้งานเป็นอาคารจอดรถที่ชั้น 1-3 และสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า อยู่ที่ชั้น 4 ส่วนบริเวณทางเข้าโครงการมีร้านค้าอยู่หลากหลายทั้งร้านบริการและร้านอาหาร รวมถึงร้านสะดวกซื้อ 7-11 ราคา Resales ปัจจุบันเริ่มต้นประมาณ 2.1 ล้านบาท (เฉลี่ย 60,000 บาท/ตร.ม.) (ก.ย. 2560)

ชื่อโครงการ              ศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร / SUPALAI PARK KASET
เจ้าของโครงการ      ศุภาลัย / Supalai
ลักษณะห้องและขนาดห้อง    – Studio ขนาด 33 ตร.ม.
– 1 Bed              ขนาด 50-52 ตร.ม.
– 2 Bed              ขนาด 80-84 ตร.ม.
– Penthouse        ขนาด 144 ตร.ม.
เนื้อที่ทั้งหมด     15 ไร่ 2 งาน
จำนวนตึก             2 อาคาร
จำนวนชั้น             26 ชั้น
จำนวนห้อง             1,456 ยูนิต
ที่จอดรถทั้งหมด     มากกว่า 80%
โซน                     บางเขน, พหลโยธิน
ขนส่งสาธารณะ     รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีเกษตร : 500 เมตร
รถโดยสารที่ผ่าน     n/a
ที่ตั้ง                     ถ.เกษตร-นวมินทร์ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ
กำหนดการ             n/a
ปีที่สร้างเสร็จ    พ.ศ. 2553
ราคา                    เริ่มต้น 2.1 ล้านบาท (ก.ย. 60)
ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม    เริ่มประมาณ 60,000 บาท/ตร.ม.

สถานที่สำคัญใกล้เคียง    

    ตลาดอมรพันธ์ : 500 เมตร
    เมเจอร์ รัชโยธิน : 1.9 กม.
    เซ็นทรัล ลาดพร้าว : 3.6 กม.
    เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว : 3.5 กม.
    ยูเนี่ยนมอลล์ : 3.7 กม.
    ตลาดนัดจตุจักร : 6.2 กม.
    เทสโก้ โลตัส วังหิน : 4.2 กม.
    เซ็นทรัล อีสต์วิลล์ : 9.2 กม.
    Crystal Design Center (CDC) : 9.2 กม.
    ม.เกษตรศาสตร์ : 500 เมตร
    ม.ราชภัฎจันทรเกษม : 3.3 กม.
    ม.เซนต์จอห์น : 3.9 กม.
    รพ.เปาโล เกษตร : 950 เมตร


สิ่งอำนวยความสะดวก    

    ร้านค้าหน้าโครงการ
    สวนลอยฟ้าขนาดใหญ่
    ห้องแอโรบิค
    ฟิตเนส
    สระว่ายน้ำ เปิดมุมมอง 360 องศา
    หาดทรายเทียม
    กล้อง CCTV
    รปภ. 24 ชม.

จุดเด่นของโครงการ    
– ตั้งอยู่แยกเกษตร ริมถนนเกษตร-นวมินทร์ ถนนที่มีการพัฒนาสูงสุดของกรุงเทพฯ เชื่อมต่อด้วยถนนสายสำคัญ ทั้งถนนพหลโยธิน ถนนงามวงศ์วาน และถนนวิภาวดี-รังสิต
– บนพื้นที่กว่า 15 ไร่ มี 2 อาคาร 26 ชั้นทันสมัย ให้คุณชื่นชมกับทิวทัศน์กรุงเทพมหานคร และใกล้ชิดธรรมชาติมากขึ้น ด้วยพื้นที่สีเขียวเปิดโล่งกว่า 77% ที่สร้างสรรค์เป็นสวนพักผ่อนงดงามในรูปแบบ Tropicana Style
– โดดเด่น เหนือใครด้วยนวัตกรรม Smart Design แยกห้องครัว ห้องน้ำเป็นสัดส่วน พร้อมระเบียงครัวกันฝนได้
– เน้นความโปร่งโล่ง และระบบอากาศหมุนเวียน พร้อมสุขอนามัยที่ดี ทั้งห้องน้ำและครัวที่ไม่อับชื้น รับแสงและลมจากภายนอก ประหยัดพลังงาน


::: ที่ตั้งโครงการ :::

ถ.เกษตร-นวมินทร์ แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ

พิกัด 13.840255, 100.579894

Supalai Park @ Kaset ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ประเสริฐมนูกิจช่วงต้นใกล้กับแยกเกษตร และมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ โดยห่างจากแยกเกษตรเพียงแค่ 400 เมตร ทำเลดังกล่าวเป็นทำเลที่อยู่ใจกลางเมืองกรุงเทพโซนเหนือ มีศักยภาพในการเดินทางที่น่าสนใจทั้งการใช้รถส่วนตัวและรถสาธารณะ

การเดินทางโดยใช้รถส่วนตัว สามารถเดินทางไปได้อย่างหลากหลายโดยแบ่งเป็นการใช้งานดังนี้

– ถนนประเสริฐมนูกิจ เป็นถนนใหญ่ที่อยู่ด้านหน้าโครงการซึ่งบางคนก็เรียกว่าถนนเกษตร-นวมินทร์ เนื่องจากมีจุดเริ่มต้นจากแยกเกษตรไปทางฝั่งตะวันออกสู่ถนนนวมินทร์ ใช้เดินทางไปยังถนนประดิษฐ์มนูธรรมหรือเลียบด่วนรามอินทรา และไปได้ถึงถนนวงแหวนกาญจนาภิเษก

– ถนนงามวงศ์วาน มีจุดเริ่มต้นจากแยกเกษตรไปทางฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นการเดินทางไปทางโซนนนทบุรี สู่แยกแคราย และมีจุดตัดกับถนนวิภาวดีรังสิตที่แยกบางเขน ใช้งานขาออกรังสิตได้ง่าย

– ถนนพหลโยธิน เป็นถนนที่ใช้เดินทางในแนวตั้ง ในส่วนของฝั่งขาเข้าเมืองจะไปยังห้าแยกลาดพร้าว เข้าสู่กรุงเทพชั้นในไปทางอนุสาวรีย์ชัยฯและดินแดง ส่วนขาออกจะไปทางสะพานใหม่ออกนอกเมืองไปทางลำลูกกา-รังสิต

– ถนนรัชดาภิเษก การไปใช้งานถนนรัชดาภิเษกสามารถทำได้สะดวกโดยจะอยู่ที่บริเวณแยกรัชโยธิน เข้าเมืองไปยังโซน New CBD อย่างพะราม 9, อโศก, สุขุมวิท

นอกจากถนนเส้นหลักตามที่ได้กล่าวมาแล้ว ตัวโครงการยังมีตัวช่วยเสริมในกรณีที่ต้องการความเร่งด่วนในการเดินทางด้วยทางด่วนที่มีให้ใช้งานได้ถึง 3 เส้นได้แก่ ทางด่วนศรีรัช, ทางด่วนดอนเมืองโทลล์เวย์ และทางด่วนรามอินทรา โดยใช้เวลาในการเข้าถึงประมาณ 10-15 นาทีเท่านั้น


เนื่องจากหน้าโครงการเป็นถนนที่มีเกาะกลางถนน ผมจึงทำกราฟิกเรื่องการกลับรถมาให้ดู เพื่อเข้าใจได้ง่ายขึ้น ในฝั่งของขากลับเข้าโครงการในกรณีที่เรามาจากทางฝั่งของแยกเกษตรการเข้าโครงการจะต้องเลยไปยังจุดกลับรถใต้สะพานซึ่งมีระยะทางอยู่ที่ 1 กม. แต่ห่างเป็นขาออกจากโครงการ และต้องการไปทางฝั่งของถนนเลียบด่วนรามอินทราทางขวา จุดกลับรถจะอยู่ที่แยกเกษตรห่างจากโครงการเพียง 400 เมตร

ทางด่วนศรีรัช ผมขอยกตัวอย่างในส่วนของการไปใช้งานทางด่วนศรีรัชเพราะเป็นทางด่วนเส้นสำคัญที่ใช้ในการเข้าเมือง ไปทางพระราม 9 – ดาวคะนอง จากโครงการวิ่งไปทางฝั่งของถนนวิภาวดีรังสิต จากนั้นเลี้ยวเข้าถนนรัชดาภิเษก จุดขึ้นลงทางด่วนจะอยู่ใกล้กับแยกประชานุกูลระยะห่างจากโครงการ 7 กม. ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 15 นาที

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ เนื่องด้วยตัวโครงการติดถนนใหญ่ การเดินทางสำหรับคนที่ไม่ใช้รถส่วนตัวจึงเป็นเรื่องง่าย เพราะด้านหน้าโครงการมีรถสาธารณะผ่านหลายรูปแบบทั้งรถประจำทาง, รถแท๊กซี่ และรถมอเตอร์ไซค์รับจ้าง แต่ไฮไลท์จริงๆจะอยู่ที่รถไฟฟ้าสายสีเขียว ส่วนต่อขยาย หมอชิต-คูคต ซึ่งปัจจุบันยังอยู่ในช่วงของการก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 หลักจากทดลองระบบเรียบร้อยแล้วน่าจะเปิดใช้บริการจริงในปี 2563

ตัวสถานีที่ใกล้โครงการที่สุดคือสถานีเกษตร ตรงบริเวณแยกเกษตรที่ห่างจากโครงการเพียง 500 เมตร เป็นระยะที่เดินไปใช้งานได้เลย หรือถ้าเรียกพี่วินก็ไม่น่าเกิน 20 บาท จึงถือว่าทำเลนี้เป็นทำเลที่ครบเครื่องในการเดินทางด้วยรถสาธารณะครับ

การใช้งานรถไฟฟ้าสายสีเขียว ฝั่งขาเข้ามุ่งหน้าไปทางจตุจักรและสามารถนั่งต่อยาวเข้าสู่สยามได้เลย โดยมีจุดอินเตอร์เชนจ์ที่น่าสนใจอีกจุดคือที่ห้าแยกลาดพร้าว เป็นการอินเตอร์เชนจ์กับรถไฟใต้ดิน MRT ใช้เข้าโซน New CBD รวมระยะทางประมาณ 7-8 สถานีเท่านั้น



คอนโดติดรถไฟฟ้าศุภาลัย ปาร์ค แยกเกษตร Supalai Park @ Kaset ใกล้รถไฟฟ้า BTS เกษตร อ่านบทความเพิ่มติมคลิ๊กที่นี่ https://www.checkraka.com/condo/publictransport/